Woonoppervlakte
Circa 78 m²
Perceeloppervlakte
Circa 74 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1930
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Molenstraat 119

4731 HC, Oudenbosch (Noord-Brabant)

Helaas is het voor deze woning niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Bij deze bieden wij u deze heerlijke instapklare starterswoning aan! Op loopafstand van het centrum van Oudenbosch gelegen deze mooie tussenwoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers en aan de woning is de laatste jaren veel vernieuwd. Buiten het wc raam is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. Parkeren is geen probleem aangezien de woning aan de achterzijde grenst aan een grote parkeerplaats. Deze woning voldoet aan de voorwaarden voor een starterslening in de gemeente Halderberge.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal. in de hal is de trap naar de eerste verdieping te vinden en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De fijne woonkamer is netjes afgewerkt en uitgebouwd waar nu de keuken gesitueerd is. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat.

Vanuit de keuken is de hal te bereiken met toegang naar het toilet. In deze hal zijn ook de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Tevens kom je via de keuken in de prettige achtertuin met achterom.

Eerste verdieping
Via de hal bij de voordeur kom je via een vaste trap op de eerste verdieping, Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden. Aan de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning zit nog een praktische vaste kast. De badkamer is onlangs geheel vernieuwd.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de 3e slaapkamer te vinden. Deze is te bereiken via een vaste trap. Door de dakkapel is deze ruimte een volledige slaapkamer te noemen. De dakkapellen zijn in 2009/2010 geheel vernieuwd.

Kenmerken
- Instapklaar
- Energielabel B
- 3 slaapkamers

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
07-04-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
27 m² (5,23 meter diep en 5,21 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oudenbosch

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 07-04-2023

Stroomverbruik per jaar

2610 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Oudenbosch)

Gasverbruik per jaar

1090 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Oudenbosch)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,93% - Venn Hypotheek - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Plattegronden PDF

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 2

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oudenbosch

Totaal aantal inwoners
12640 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oudenbosch

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Oudenbosch

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Oudenbosch

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Oudenbosch

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Oudenbosch

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Oudenbosch

Gemiddelde WOZ waarde
€ 220.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Oudenbosch

Adressen per km²
1067
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4731 Gemeente kaart halderberge

Korte feiten over Oudenbosch

Oudenbosch (Brabants: Ouwebos) is een plaats in het westen van de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het ligt niet ver van Etten-Leur en Roosendaal. Oudenbosch is vooral bekend vanwege de grote, tussen 1865 en 1892 gebouwde, Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara. Het ontwerp is geïnspireerd door twee kerken in Rome. De koepel van de basiliek is een (verkleinde) kopie van de koepel van de Sint-Pietersbasiliek, de voorgevel is een kopie van de voorgevel van de Sint-Jan van Lateranen. Indien in Rome een nieuwe paus wordt gekozen, is dit ook bij deze kerk te zien. Uit de schoorsteen van de kerk komt dan witte rook en ook de klokken worden dan geluid. Daarnaast wordt de Vaticaanse vlag gehezen.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Molenstraat 119, Oudenbosch

€ 215.000 k.k. - Verkocht